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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,23 m2 METZ - 57

Ref : 47066

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
317 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.23 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

Dans le quartier prisé de la Vacquinière à 5mn de la gare SNCF, du centre ville et 2mn de l'accès à l'A31 dans un élégant immeuble de caractère rare à la vente sur le secteur nous vous proposons un appartement de 4 pièces avec salon séjour, 2 grandes chambres, une sdb-wc, une cuisine équipée refaite à neuf très récemment et des parquets, des moulures et du terrasseau dans le dégagement. Une cave complète l'ensemble. Idéal pour un personne seule, un couple ou une famille qui recherche ce secteur privilégié avec toutes ses commodités à proximité .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine équipée (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Bureau (10,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1179 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37983kWh/m2.ankg CO2/m2.an374 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence muller crehange EI, agent commercial (RSAC 942987470)

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