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Maison à vendre 7 pièces - 200,39 m2 WOIPPY - 57

Ref : 47049

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
324 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 7 pièces - 200.39 m2 - WOIPPY - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

Exclusivité !Woippy village emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A31, de la gare , des bus et de la future Clinique Claude Bernard ainsi que des commerces découvrez sans attendre cette spacieuse maison pleine de charme d'environ 200m2hab Construite dans les années 50 avec une structure traditionnelle cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes .et son atmosphère chaleureuse..Vous découvrirez un spacieux salon séjour cuisine équipée ouvrant sur un super jardin clos, arboré et intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez de chaussée offre également une salle d'eau-wc ainsi qu'une buanderie. A l'étage 4 belles chambres ,un bureau, une sdb-douche wc et ,une spacieuse terrasse .Les + qui font la différence:
le garage 2 voitures avec porte motorisée, les volets électriques, le chauffage ind gaz., le grenier. Un véritable havre de paix avec espace, confort dans laquelle vous pouvez aisément vous projeter.

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Vue globale

  • Surface totale : 237,8 m2
  • Surface habitable : 200,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • salon/séjour (45 m2)
    • Cuisine équipée (25,2 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Salle de bains + douche (9,4 m2)
    • Garage (37,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage, placards
  • 2 terrasses
  • Buanderie
  • Cuisine équipée et meublée
  • Ballon eau chaude
  • Combles
  • Volets électriques centralisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1703 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25755kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4290,0 € et 5850,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence muller crehange EI, agent commercial (RSAC 942987470)

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