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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 141,47 m2 METZ - 57

Ref : 47048

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
321 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 141.47 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

Metz Queuleu;: Un bien rare dans un cadre exceptionnel. Dans une impasse, à seulement 1,5km de la gare de Metz et de la Place St Louis au coeur du très recherché quartier résidentiel de Queuleu découvrez ce bien niché au sein d'une élégante maison de maître entourée d'un magnifique jardin arboré clos commun de 10a, véritable écrin de verdure en ville. Situé au 2ème et 3ème étage (le dernier) cet appartement duplex offre un salon séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine équipée, 4chambres , un bureau , 2 sanitaires, une cave . En pleine verdure vous serez séduits par cet appartement, sa tranquillité dans une petite copropriété de 3 lots principaux aux charges minimes, un cadre de vie privilégiée à quelques mn du centre ville, des commerces, bus et mettis. Des travaux de rafraichissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Chauffage ind gaz.

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Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,7 m2)
    • salon/séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains + wc (6,4 m2)
    • Degagement (19,9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (8,1 m2)
    • Chambre 5 (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Rangement
    • Rangement
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1319 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29647kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730,0 € et 5100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence muller crehange EI, agent commercial (RSAC 942987470)

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