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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,01 m2 METZ - 57

Ref : 46880

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
307 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.01 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

Idéalement situé à l'entrée du centre de ville, à 20mn à pieds de la gare SNCF découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces avec balcon et box . Vous serez séduits par sa fonctionnalité, son très bon état d'entretien et son agencement optimisé. Il se compose d'un beau salon séjour de 36,77m² carrelé offrant une vue très agréable sur un jardin arboré . La cuisine est entièrement équipée . L'espace nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau équipée rénovée . Le bien bénéficie d'un chauffage individuel pour la maitrise et le confort des charges et dispose de nombreux rangement ainsi que d'une cave. Un appartement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.
54 lots à usage d'habitation

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salon (22,3 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (0,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • Box
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electricite
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1375 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1307,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence muller crehange EI, agent commercial (RSAC 942987470)

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