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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 90,43 m2 AMNEVILLE LES THERMES - 57

Ref : 46864

243 800 €

  • Honoraires charge vendeur
307 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90.43 m2 - AMNEVILLE LES THERMES - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

AMNEVILLE à proximité des commerces, des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre le LUXEMBOURG : dans un secteur calme , nous vous proposons au troisième et dernier étage d'une copropriété de 2010 avec ascenseur un appartement de 4 pièces de 93 m2 ! L'entrée, équipée d'un placard, dessert un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine. L'ensemble est baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à un vaste balcon.
Le coin nuit est composé de deux chambres de 11 m2 chacune et d'un bureau de 8 m2, une salle de douche et un w.c séparés. Volets motorisés et chauffage électrique par le sol.
Pour compléter cette offre, un garage fermé et une place de parking privative !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • chambre 1 (11,0 m2)
    • chambre 2 (10,8 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • salon/séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1022 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1193,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie gerspach EI, agent commercial (RSAC 432539450)

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