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Appartement F2 à louer 3 pièces - 57,82 m2 METZ - 57

Ref : 46625

780 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 3 pièces - 57.82 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

METZ : Rue des Jardins

Situé dans l'une des rues les plus recherchées à Metz, la rue des Jardins, cet appartement duplex de caractère avec poutres apparentes vous offre un cadre de vie unique au cœur de ville.

Cet appartement se compose, d'un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée, d'une chambre et d'un bureau à l'étage ainsi que d'une salle d'eau avec WC , sans oublier les placards de rangement pour plus de stockage.

Disponible fin août !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle de bains + wc (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 638 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14433kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/06/2025

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