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Appartement à vendre 3 pièces - 65,39 m2 METZ - 57

Ref : 46622

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
293 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 65.39 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

Idéalement situé dans le quartier prisé du Sablon à Metz, découvrez ce charmant F3 de 65 m² au calme, à proximité des commerces, des écoles et de la gare.

L'appartement se compose de :
2 chambres lumineuses, Un séjour spacieux, Une cuisine indépendante.
Les + Un grenier et une cave offrant de beaux espaces de rangement, La jouissance d'une place de parking est un atout rare dans le quartier !
Petite copropriété bien entretenue.

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 839 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30567kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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