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Maison à vendre 6 pièces - 172,29 m2 MOULINS LES METZ - 57

Ref : 46423

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 286000€
296 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 172.29 m2 - MOULINS LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

MOULINS LES METZ - QUARTIER SAINT PIERRE - à proximité des axes routiers et autoroutiers direction Nancy ou Luxembourg : nous vous proposons UNE MAISON FAMILIALE individuelle, sur un jardin clos et arboré le tout sur une parcelle de 480 m2.
Au rez de chaussée, une entrée, un garage avec porte motorisée récente, une chaufferie avec espace buanderie, une pièce de 25 m2 en dessous de l' extension pouvant servir de cave ou d'atelier, un bureau, une cave et une grande pièce traversante de 26 m2 .
Nous poursuivons la visite au premier étage avec un salon séjour de plmus de 30 m2,une cuisine indépendante qui donne sur la véranda. A ce même niveau, un coin nuit a vec 3 chambres, une salle de bains et des w.c séparés.
La maison a été bien entretenue ; des travaux de rajeunissement sont à prévoir.
Chaudière gaz à condensation VIESSMANN récente.
Le jardin est clos et arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,6 m2
  • Surface habitable : 172,3 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,2 m2)
    • Douche (4,8 m2)
    • Salle de jeux (26,2 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Débarras (7,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chaufferie (9 m2)
    • garage (26,2 m2)
    • remise (25,9 m2)
    • Sejour (31,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • chambre 1 (14,9 m2)
    • chambre 2 (10,3 m2)
    • chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Véranda (21,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Véranda
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2020 isolation combles 35 cm ouate de cellulose
  • Taxe foncière : 1453 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/01/2025

Bien proposé par Sophie gerspach EI, agent commercial (RSAC 432539450)

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