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appartement à vendre 3 pièces - 75,61 m2 MONTIGNY LES METZ - 57

Ref : 45792

198 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.61 m2 - MONTIGNY LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

MONTIGNY LES METZ : dans une rue calme, proche du lycée Jean XXIII, nous vous proposons au 1er étage d'une petite copropriété des années 30, un appartement de 3 pièces avec jardin privatif de 1OO m2, cave et grenier.
Garage à proximité en location
Il est composé d'une grande entrée qui dessert un salon, une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon, deux grandes chambres, une salle de bains avec w.c.
Une belle hauteur sous plafond avec de belles rosaces, du parquet chêne dans toutes les pièces et une chaudière gaz Viessmann récente.
Un garage fermé est loué à proximité par
la propriétaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle de bains + wc (2,9 m2)
    • Coin cuisine (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

rue

cour et jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Gaz individuel au gaz gaz
  • Toiture : 15 ans
  • Interphone
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie gerspach EI, agent commercial (RSAC 432539450)

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