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maison à vendre 8 pièces - 220 m2 LORRY MARDIGNY - 57

Ref : 45713

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - LORRY MARDIGNY - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

LORRY MARDIGNY -
Au Sud de Metz, à 10 minutes des axes autoroutiers A31 et A4 - dans un joli village dynamique et plein de charme et rattaché récemment à la communauté d'agglomération de METZ METROPOLE , écoles maternelle et primaire à Marieulles (ramassage scolaire ou 5 min en voiture), nous vous proposons une grande maison familiale des années 50, sans vis à vis, rénovée, sur de 20 ares de terrain !
Au rez de chaussée, nous commençons la visite par une belle entrée ouverte sur un grand salon séjour lumineux avec cheminée à insert , un bureau, une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin - w.c. séparés.
La visite se poursuit au 1er étage qui est composé d'un grand dégagement, de 4 belles chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et w.c.
Les combles ont été isolés en 2010 et aménagés avec 3 chambres mansardées.
Le sous sol est complet et semi-enterré.
Pompe à chaleur de 2007 et adoucisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12 m2)
    • salon/séjour (39 m2)
    • Bureau (13,9 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • WC + PE (2,6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • chambre 1 (17,7 m2)
    • chambre 2 (18,6 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • chambre 4 (15 m2)
    • salle de bains + douche (8,4 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • chambre 5 (10 m2)
    • Chambre 6 (10 m2)
    • Atelier (22,7 m2)
    • Buanderie (11,1 m2)
    • Chaufferie (16 m2)
    • Rangement (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • façade : Crépis bon état
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430,0 € et 4710,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie gerspach EI, agent commercial (RSAC 432539450)

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