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appartement à vendre 7 pièces - 263 m2 METZ - 57

Ref : 45545

788 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 263.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Atout Immobilier
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Description

METZ REPUBLIQUE
En plein centre ville, au premier étage d'un splendide immeuble fin 19ème siècle, cet appartement de réception traversant vous offre sur plus de 260 m2, trois salons en enfilade, trois chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante.
Les volumes, les plafonds moulurés ainsi que les parquets à chevrons font de ce lieu le cadre idéal d'un futur appartement de prestige ou des bureaux de très grand standing.
Une terrasse de près de 70m2 complète ce bien rarissime sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 263 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (18 m2)
    • Salon (39,8 m2)
    • Salle à manger (35,5 m2)
    • Rangement (5,6 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (34 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Salle de bains (15 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Bureau (22,1 m2)
    • salle de douche (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Lingerie (3 m2)
  • Année construction : 1892

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 2700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28473kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510,0 € et 7520,0 € pour 2019
Bien proposé par Nicolas hemzellec EI, agent commercial (RSAC 818202798)

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