appartement à vendre 8 pièces - 232 m2 POURNOY LA CHETIVE - 57

ref: 45168
323 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

10 min METZ SUD - POURNOY LA CHETIVE :
IDEAL POUR FAMILLE NOMBREUSE !
à proximité des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre Metz, Nancy ou le Luxembourg, et non loin de la toute nouvelle plateforme AMAZONE (AUGNY) -mieux qu'une maison, nous vous proposons dans une petite copropriété de 8 lots, un grand appartement en duplex de plus de 230 m2 habitables en surface Carrez (280 m2 en dessous de 1.80 m) ! qui se compose au 1er étage : d'un grand espace salon séjour avec un accès terrasse de 30 m2 sur l'avant et un balcon sur l'arrière de 18 m2 , une cuisine ouverte équipée ,1 cellier, une chambre, un bureau, w.c et salle de douche - Nous poursuivons la visite au deuxième niveau avec une une grande mezzanine - le coin nuit dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et un w.c.
Le chauffage est individuel au gaz -
Un garage fermé, deux places de parking et une cave viennent compléter cette offre ! De beaux volumes pour une grande famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 232 m2
  • Type d'appartement : F8
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée + placard (6 m 2)
    • Entrée (5,6 m 2)
    • salle de douche (5,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Bureau (14 m 2)
    • chambre 1 (14,0 m 2)
    • Salle à manger (28 m 2)
    • salon/séjour (67 m 2)
    • Cuisine équipée (13,5 m 2)
    • Cellier (3,6 m 2)
    • Mezzanine (10 m 2)
    • chambre 2 (13,4 m 2)
    • chambre 3 (10 m 2)
    • Chambre 4 (13,6 m 2)
    • chambre 5 (11 m 2)
    • sdb+douche (16 m 2)
    • Placard (0,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (8,5 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

cour et jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage + sol - murs
  • Chauffage : Gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 113,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26,4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sophie gerspach , agent commercial (RSAC 432539450)

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